WONDERHOME DECOR | SÁNG TẠO - THẨM MỸ - CÔNG NĂNG - BỀN VỮNG

ƯỚC TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG

| Xây dựng | Ước tính chi phí

Trang chủ Wonderhome DecorTrang chủ Wonderhome Decor
ĐẸP - TỈ MỈ - CHI TIẾT - TẬN TÂM
Hỗ trợ thủ tục xin Giấy phép xây dựng, Hoàn công.
Hỗ trợ chi phí thiết kế kiến trúc, chi phí thiết kế nội thất.
Giám sát theo thi công xây dựng phần thô.
Tặng gói vệ sinh công nghiệp khi bàn giao công trình.
Áp dụng từ 01/01/2024

CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

CHI PHÍ XÂY DỰNG hoàn thiện TRỌN GÓI

ĐẸP - TỈ MỈ - CHI TIẾT - TẬN TÂM
Miễn phí Giấy phép xây dựng, Hoàn công
Hỗ trợ mua giá khuyến mãi một số vật liệu, các thiết bị.
Hỗ trợ chi phí thiết kế kiến trúc, chi phí thiết kế nội thất.
Giám sát công trình 24/7, cập nhật tiến độ thi công.
Tặng gói vệ sinh công nghiệp khi bàn giao công trình.
Áp dụng từ 01/01/2024

CHI PHÍ HOÀN THIỆN NỘI THẤT CĂN HỘ

ĐẸP - TỈ MỈ - CHI TIẾT - TẬN TÂM
Hỗ trợ mua giá khuyến mãi một số vật liệu, các thiết bị.
Tặng chi phí thiết kế nội thất.
Giám sát công trình, cập nhật tiến độ thi công.
Tặng gói vệ sinh công nghiệp khi bàn giao công trình.
Áp dụng từ 01/01/2024

Xây dựng phần thô là như thế nào?

Xây dựng phần thô được hiểu là việc thi công định hình phần khung sườn cho ngôi nhà bao gồm phần móng và bể ngầm; Các hệ thống kết cấu chịu lực (như cột, dầm, khung, sàn, bê tông,…); Phần cầu thang: Bản và bậc; Hệ thống tường bao che, ngăn phòng; Các hệ thống điện nước đi âm;...

Phần xây dựng thô hết sức quan trọng bởi nó quyết định đến độ an toàn kết cấu, chắc chắn của công trình. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, chính xác thì những phần thi công tiếp theo càng thuận lợi, cũng như tiết kiệm thời gian và chi phí, hạn chế tối đa những ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Ưu điểm của dịch vụ xây dựng phần thô:

  • Chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn loại vật liệu hoàn thiện cũng như nguồn cung cấp mà mình mong muốn mà không phụ thuộc vào nhà thầu. Việc này đòi hỏi chủ đầu tư phải biết cách lựa chọn thương hiệu, cân nhắc thẩm mỹ, giá, chất lượng vật liệu và cung cấp kịp thời cho công trình.

  • Chủ đầu tư tham gia gần như vào tất cả những công đoạn hoàn thiện của công trình xây dựng. Nắm bắt được kỹ thuật lắp đặt, sơ đồ bố trí cũng như linh hoạt thay đổi những hoàn thiện sau cùng theo ý muốn.

Nhược điểm của dịch vụ xây dựng phần thô:

  • Việc tự lựa chọn vật liệu hoàn thiện sẽ tiêu tốn rất nhiều thời gian và công sức của chủ đầu tư, làm ảnh hưởng tới sinh hoạt cuộc sống cũng như chất lượng công việc hàng ngày.

  • Nếu chủ đầu tư không có hiểu biết sâu về nguyên vật liệu xây dựng và giá cả thị trường thì có thể gây lãng phí, thậm chí chi phí còn cao hơn cả dịch vụ xây dựng trọn gói. Đặc biệt, kỹ thuật lắp đặt và vận hành sử dụng có thể là những kiến thức hoàn toàn mới trong cuộc sống.

  • Chủ đầu tư mất nhiều thời gian và công sức cho việc tìm kiếm các nhà thầu phụ, trực tiếp giám sát quá trình thi công lắp đặt,... Quá trình này có thể kéo dài liên tục trong nhiều tháng.

  • Công trình khi hoàn thành sẽ có nhiều gói bảo hành riêng biệt cho từng hạng mục, chủ đầu tư phải lưu ý và kiểm soát được thông tin bảo hành.

Do đó, nếu chủ đầu tư là người am hiểu về xây dựng và tự tin trong việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện thì có thể chọn xây nhà phần thô. Còn ngược lại, chủ đầu tư nên chọn hình thức xây nhà trọn gói để tránh những rủi ro có thể xảy ra.

Xây dựng trọn gói là như thế nào?

Xây dựng nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay) là một loại dịch vụ xây dựng nhà mà chủ đầu tư sẽ giao toàn bộ công việc cho nhà thầu. Từ việc lên ý tưởng sơ bộ, thiết kế hồ sơ chi tiết thi công, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện, bàn giao cho khách hàng, bảo hành sau thi công.

Loại hình xây dựng này có rất nhiều ưu điểm, cũng như phù hợp với nhịp sống nhanh, hiện đại ngày nay như : thời gian xây dựng nhà nhanh, tiết kiệm công sức hiệu quả, đảm bảo kỹ thuật và tính thẩm mỹ cao, hạn chế được các chi phí phát sinh trong quá trình xây nhà trọn gói, vật tư đúng chất lượng cam kết từ nhà thầu.

Rút ngắn thời gian xây dựng công trình
Tất cả các hạng mục đều được triển khai nhịp nhàng, theo tuần tự hợp lý, từ việc thiết kế bản vẽ thi công, xin phép xây dựng, cho đến khi ngôi nhà hoàn thiện. Dĩ nhiên, điều này có được là nhờ vào những kinh nghiệm thi công từ nhiều công trình đúc kết được của đơn vị xây dựng cũng như sự phối hợp tiến độ thống nhất, quen thuộc của các nhà thầu phụ. Nhờ đó, thời gian xây dựng sẽ được rút ngắn.

Tiết kiệm công sức hiệu quả
Trong quá trình thi công, công ty xây dựng nhà trọn gói cũng cam kết quản lý tất cả các vấn đề như: Giám sát quá trình thi công công trình, quản lý vật tư xây dựng, quản lý nhân công,… Nếu chủ đầu tư không chọn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói thì phải tự thực hiện hết những công việc trên, như vậy sẽ mất thời gian, công sức mà có thể sẽ không tối ưu đồng bộ tất cả các khâu trong quá trình xây dựng.

Đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, chất lượng công trình và tính thẩm mỹ cao
Hiện nay, cũng có một số ít chủ đầu tư tự lên ý tưởng thiết kế, thuê nhân công xây dựng và mua vật tư cũng như lo các pháp lý liên quan để thi công ngôi nhà cho mình. Tuy nhiên, khi bắt tay vào xây dựng, thì phát sinh rất nhiều vấn đề không lường trước được. Ví dụ như công việc phân bổ không gian sống không hợp lý, không kiểm soát được chất lượng thi công, hay không biết giải quyết các vấn đề về kỹ thuật như thế nào, pháp lý rắc rối từ thủ tục cấp phép xây dựng, chuẩn bị hồ sơ nộp cho các cơ quan chức năng khi thi công xây dựng. Nhưng tất cả các vấn đề trên khi giao cho nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín thì mọi thứ được xử lý một cách gọn gàng, nhanh chóng.

Hạn chế các chi phí phát sinh
Trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư sẽ vô cùng bối rối khi nhận thấy nhiều khoản chi phí phát sinh ngoài dự kiến. Quản lý vật tư, quản lý nhân công không chặt chẽ gây lãng phí…vv, nhưng khi sử dụng dịch vụ trọn gói, đơn vị thi công sẽ báo giá xây nhà trọn gói một cách chi tiết nhất dành cho khách hàng, hạn chế tối đa tình trạng phát sinh (khoản chi phí tăng không nằm trong kế hoạch ban đầu). Xây dựng trọn gói có thể là một phương án hiệu quả dành cho chủ đầu tư.

Vật tư đảm bảo đúng chất lượng
Xây dựng trọn gói còn đảm bảo về vật liệu xây dựng đạt chất lượng do kinh nghiệm thực tiễn và độ am hiểu thị trường vật liệu xây dựng của nhà thầu. Do đó, chủ đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm về ngôi nhà trong tương lai của mình, đảm bảo chất lượng như đã cam kết.