WONDERHOME DECOR | SÁNG TẠO - THẨM MỸ - CÔNG NĂNG - BỀN VỮNG

0903 872 742

chinhphankts@gmail.com

wonderhomedecor

QUY TRÌNH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC | NỘI THẤT

| Thiết kế | Quy trình thiết kế

Đơn giá thiết kế |Quy trình thiết kế |Cách tính chi phí

QUY TRÌNH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC & NỘI THẤT

BƯỚC 1. Khách hàng trực tiếp gặp KTS để trao đổi thông tin, yêu cầu của quý khách

+ Wonderhome Decor nhận yêu cầu tư vấn thiết kế. Khách hàng chịu trách nhiệm pháp lý khu đất và cung cấp giấy tờ hiện trạng, giấy sơ đồ đất, bản vẽ kích thước, các bản vẽ quy định xây dựng trong khu dân cư, bản vẽ xin phép xây dựng (nếu có) hoặc các thông tin quy định xây dựng của khu vực. Đối với nhà ở, khách hàng cung cấp thêm quy định về lộ giới, số tầng, chiều cao, độ vươn balcony.

+ Khách hàng nêu nhu cầu thực tế sử dụng. KTS sẽ tư vấn sơ bộ trên cơ sở công năng, thẩm mỹ phù hợp nhu cầu khách hàng. Đồng thời, KTS gởi khách hàng xem tham khảo một số mẫu thiết kế tương tự.

+ Khách hàng sẽ được cung cấp báo giá thiết kế và bản hợp đồng mẫu để tham khảo, xem xét.

BƯỚC 2. Thực hiện phương án thiết kế sơ bộ

+ Đối với các công trình cải tạo hoặc thiết kế nội thất căn hộ, Wonderhome Decor sẽ khảo sát, đo vẽ lại vị trí hiện trạng.

+ Trong khoảng thời gian 2 tuần. Kiến trúc sư sẽ đưa ra 2- 3 phương án thiết kế sơ bộ để chọn phương án tối ưu phù hợp với nhu cầu công năng và tài chính mà khách hàng mong muốn. Các bản vẽ thiết kế sơ bộ bao gồm 2-3 phương án thiết kế mặt bằng 2D và 1-2 phương án phối cảnh 3D.

+ Kết thúc giai đoạn thiết kế cơ sở. Nếu khách hàng không cảm thấy hài lòng và ưng ý với những tư vấn ban đầu của Wonderhome Decor, có thể kết thúc hợp đồng và phụ phí bồi dưỡng giai đoạn thiết kế cơ sở. Nếu khách hàng ưng ý và đã chọn được phương án thiết kế phù hợp, sẽ cùng Wonderhome Decor tiếp tục chuyển sang giai đoạn thiết kế hồ sơ thi công.

BƯỚC 3. KÝ HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ

Hợp đồng tư vấn thiết kế sẽ được ký kết khi khách hàng hiểu về năng lực, chấp nhận giá trị thiết kế và đồng ý phương án thiết kế sơ bộ của công ty đưa ra. Hai bên đồng ý các điều khoản trong hợp đồng. Khách hàng thanh toán 30% giá trị hợp đồng.

BƯỚC 4. Chỉnh sửa hoàn thiện phương án thiết kế sơ bộ

Khách hàng và KTS Wonderhome Decor trao đổi chi tiết hơn các nhu cầu công năng, thẩm mỹ và kỹ thuật xây dựng công trình trên cơ sở phương án thiết kế sơ bộ đã chọn. Hoàn thiện phương án 2D và phối cảnh 3D. Lúc này, khách hàng có thể tiến hành thủ tục xin cấp phép xây dựng trên cơ sở file phương án đã chọn này. Các bản vẽ phương án chọn này là cơ sở pháp lý của khách hàng khi tiến hành xin giấy phép xây dựng, giấy khởi công và làm bản vẽ hoàn công sau xây dựng.

BƯỚC 5. Triển khai Hồ sơ chi tiết thiết kế thi công

Sau khi hoàn thành các yêu cầu bản vẽ pháp lý xây dựng và thống nhất phương án chọn cuối cùng. Wonderhome Decor sẽ tiến hành triển khai hồ sơ thiết kế thi công theo nội dung công việc được thể hiện trong hợp đồng. Trong thời gian thiết kế, khách hàng sẽ được tư vấn, xử lý tiếp tục chi tiết các giải pháp để chọn phương án tối ưu phù hợp với nhu cầu công năng và tài chính mong muốn.

Đội ngũ chuyên môn tham gia quá trình làm việc của bạn gồm: Kiến trúc sư Chủ trì Thiết kế, Kỹ sư Thiết kế Kết cấu, Kỹ sư Thiết kế Điện & Nước và Designer Thiết kế Nội thất.

Bộ hồ sơ thiết kế thi công bao gồm các bản vẽ Kiến trúc, Kết cầu, Kỹ thuật Điện - Nước - IT đủ để phuc vụ công tác thi công.

Phần Kiến trúc bao gồm các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình; cổng rào, cầu thang, cửa; vệ sinh, trần-đèn; các chi tiết trang trí cần thiết; bản vẽ lát gạch, bố trí đồ nội thất.

Phần Nội thất (nếu có) bao gồm các bản vẽ triển khai chi tiết các thành phần nội thất : Các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt; các chi tiết kỹ thuật, vật liệu, ánh sáng,...

BƯỚC 6. Bàn giao hồ sơ thiết kế

Wonderhome Decor bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế thi công đến khách hàng. Hồ sơ được in thành 2 bộ trên giấy A3. Bao gồm các bản vẽ kỹ thuật đen trắng và các bản phối cảnh màu 3D cần thiết. Khách hàng thanh toán 65% giá trị hợp đồng.

BƯỚC 7. Giám sát quyền tác giả

Trong quá trình thi công, đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư tham gia giám sát quyền tác giả để đảm bảo việc thi công đúng với bản quyền và hồ sơ thiết kế đã thống nhất triển khai xây dựng. Các thay đổi thực hiện sau khi bàn giao hồ sơ sẽ tính là phát sinh tuỳ theo khối lượng công việc.

KTS Wonderhome Decor sẽ theo sát cùng khách hàng trong việc chọn lựa màu sắc, vật liệu xây dựng, các đồ trang trí phù hợp thiết kế. Kỹ sư sẽ kiểm tra phần bố trí sắt thép trước mỗi lần đổ bê tông tấm sàn hoặc cùng tham gia xử lý các vấn đề kỹ thuật công trình trong phạm vi thiết kế. Khách hàng vui lòng báo trước thời điểm 24h. Mỗi lần giám sát không quá 60ph và 5 lần/ công trình.

BƯỚC 8. Quyết toán, kết thúc quá trình tư vấn thiết kế, thanh lý hợp đồng

Trong 15 ngày sau khi công trình kết thúc thi công, hoặc 8 tháng sau khi khởi công công trình. Tuỳ điều kiện đến trước, khách hàng thanh toán 5% giá trị hợp đồng còn lại và phát sinh nếu có.

Kết thúc giao dịch hợp đồng.

Đơn giá thiết kế

Cách tính chi phí

HOME | Dịch vụ thiết kế | Dịch vụ thi công