WONDERHOME DECOR | SÁNG TẠO - THẨM MỸ - CÔNG NĂNG - BỀN VỮNG

wonderhomedecor

| Tip nhà đẹp | Những hạng mục rủi ro cần lưu ý khi xây nhà

Những hạng mục rủi ro cần lưu ý khi xây nhà

Ngoài các yếu tố thẩm mỹ và công năng kiến trúc, chủ nhà còn nên lưu ý thêm một số hạng mục thông thường khác trong quá trình thiết kế và xây dựng nhà để mang đến sự an toàn hơn cho các thành viên gia đình trong xuyên suốt quá trình sử dụng. Những hạng mục rủi ro cần lưu ý khi xây nhà cần được xem xét là : Kính cường lực, cầu thang, balcony, cánh quạt trần, ….

Cửa - vách kính cường lực

Hai loại kính được sử dụng phổ biến trong công trình hiện nay là kính cường lực và kính dán hai lớp an toàn.

- Kính cường lực : Là loại kính có độ cứng cao, tính chịu lực cao, khả năng an ninh tốt hơn, nghĩa là khó đập hơn hẳn, khi vỡ thành những hạt nhỏ và phát ra tiếng nổ to. Do phương pháp sản xuất phức tạp mà các thao tác khoan lỗ, khắc, cắt hay là xử lý cạnh kính phải được thực hiện ngay trong nhà máy. Trong quá trình sử dụng, tuyệt đối không đục, khoan thêm chi tiết. Đồng thời, qua thời gian, khi phát hiện kính cường lực có vết mẻ nhỏ, cần cẩn thận theo dõi, nếu có thể thì thay tấm kính khác là tốt nhất.

Điểm yếu nhất của kính cường lực nằm ở các cạnh viền xung quanh, đặc biệt là khu vực góc kính. Quá trình thi công có thể kính bị lắp lệch, phụ kiện chèn đệm không đạt yêu cầu, khung nhôm không đảm bảo kỹ thuật hay quá chật - sát vào tấm kính. Trong quá trình sử dụng, kính chịu tác động của môi trường như mưa, nắng, gió mạnh, nền nhiệt thay đổi dẫn đến sự co ngót không đều của các vật liệu khác nhau, khiến tấm kính bị ép chặt, tác động ngoại lực, rất dễ dẫn đến sự cố nứt vỡ hay phát nổ.

- Kính an toàn dán hai lớp : Là loại kính có độ chịu lực kém hơn kính cường lực rất nhiều, dễ vỡ hơn kính cường lực, nhưng khi vỡ các hạt kính được dính lại bởi lớp keo ở giữa.

Nhìn chung, nếu không trong trường hợp cần đảm bảo an ninh quá chặt chẽ, kính dán hai lớp sẽ an toàn hơn nhiều hơn khi có sự cố. Đặc biệt là vị trí mái kính giếng trời, nếu có điều kiện thì dùng kính cường lực dán an toàn hai lớp, do vị trí này có nền nhiệt thay đổi rất lớn, rủi ro cao hơn khu vực khác rất nhiều. Biện pháp bảo vệ an toàn tránh đột nhập nên để cho các khung sắt chắc chắn đảm nhiệm. Quá trình thi công lắp đặt cần tuân thủ đúng các quy chuẩn kỹ thuật của nhà sản xuất về khổ kính, độ dày,... Trong quá trình sử dụng, thường xuyên kiểm tra, bảo trì, quan sát hệ cửa, vách kính.

Kích thước lan can và cửa sổ

- Lan can: Cao độ lan can với nhà 8 tầng trở xuống theo quy định là 900-1,1 m. Chiều cao con người đang phát triển hơn, nên cần thay đổi thiết kế lan can cầu thang hay balcony có chiều cao ít nhất 1m, hoặc 1.2m để an toàn hơn. Từ tầng thứ 9 trở lên, cao độ lan can là 1,4 m. Chiều cao tối thiểu với lan can cầu thang, đường dốc là 1m.

- Nhà có trẻ nhỏ, lưu ý nên sử dụng các mẫu lan can bằng kính trơn nhẵn, hoặc không có các chi tiết thanh ngang. Tuyệt đối tránh bố trí bục gỗ, ghế ngồi thư giãn, kệ trang trí... tại khu vực này vì trẻ em rất thích leo trèo, nhảy nhót. Nếu trẻ nhỏ có phòng riêng, các cửa sổ cần có cao độ vách tiêu chuẩn tính từ mặt ghế (không được tính từ mặt đất) ít nhất là 1m - 1.2m. Tốt nhất nên sử dụng cáp an toàn tạm thời cho cửa sổ. Cầu thang hoặc giếng trời khu vực thường xuyên có trẻ nhỏ nên dùng lưới bao che hoặc hệ dây cáp bảo vệ.

Lắp đặt quạt trần

Khi lắp quạt trần, cần kiểm tra thật kỹ phần dây cáp an toàn của quạt đã được lắp chưa. Đây là một cáp treo được gắn trên một móc cứng độc lập với móc treo quạt, khi quạt rơi, cáp này sẽ neo quạt lại, đủ thời gian cho chúng ta di chuyển đến nơi an toàn.

Đồng thời, vị trí định vị sẽ lắp đắt quạt cần được gia cố, chuẩn bị chắc chắn. Có thể chôn sắt chờ sẵn trong quá trình thi công trần để là móc treo quạt sau này. Cần lưu ý khoảng cách giữa cánh quạt với tường, chiều cao lắp quạt, không nên lắp quạt thấp hơn 2.2m. Kiểm tra để đảm bảo thanh xà, móc treo chắc chắn và chịu được tải trọng tối thiểu 16kg.

Lối thoát hiểm - Cầu dao điện

Lối thoát hiểm : Ngôi nhà có tối thiểu một cửa thoát hiểm chốt trong bằng khóa đa điểm, không sử dụng chìa khóa, và không có cửa sổ bên cạnh (để tránh trộm thò tay vào qua cửa sổ).

Cầu dao điện : Luôn có tủ điện tổng với bảng cầu dao chung và cầu dao riêng ở từng tầng nhà. Khi có sự cố, cầu dao sẽ sập. Người sử dụng không nên dùng sức mạnh lật nó lên mà trước hết, hãy kiểm tra lại tất cả các thiết bị điện trực thuộc cầu dao đó, xem có vấn đề gì không. Ví dụ như dây điện có bị đè nghiến, rò rỉ không? Các phích cắm chặt chưa? Có mùi khét hay tiếng động lạ ở đâu không? Xử lý trước khi đóng cầu dao trở lại.

Cầu thang

Kích thước cầu thang : Chiều rộng cầu thang nên từ 0.9m trở lên. Tối thiểu là 0.7m trong những ngôi nhà có kích thước nhỏ. Chiều rộng bậc thang nên từ 250mm-300mm. Chiều cao bậc nên từ 150mm - 180mm, không được quá 190mm. Độ dốc thang nên từ 20-45 độ. Chiều cao lan can cầu thang từ 0.95m - 1.1m.

Mặt bậc thang : Hạn chế sử dụng vật liệu ốp có nhiều hoa văn tương phản. Điều này để tránh khi bước từ trên cao xuống, các hoa văn đánh lừa thị giác làm người bước nhìn không rõ các bậc, dễ bị bước hụt hoặc trượt chân. Có thể dùng các thanh nẹp viền thang để dễ phân biệt các bạc thang.

Tay vịn thang : nên bố trí cả hai bên. Các thiết kế nhà hiện đại sử dụng hệ đèn led chiếu sáng cảm ứng đồng thời mặt bậc thang và tay vịn, giúp người sử dụng tăng thêm độ an toàn.